הקומה הראשונה:
בית משפחת מאייר

בני הזוג פרופ׳ לודוויג ולוטה פרדיננד מאייר רכשו בדמי מפתח את הדירה בקומה הראשונה מצד שמאל. הם עלו לארץ רק שנה קודם לכן. פרופ’ מאייר הגיע לארץ כמומחה לרפואת ילדים ולימים היה לראש מחלקת הילדים בבית החולים הדסה-בלפור. משפחת מאייר ניהלה אורח חיים שמרני-בורגני והקפידה על גינוני אורחות החיים שהיו נהוגים בביתם בגרמניה. עד יום מותה לא הצליחה לוטה ללמוד עברית, והשפה שבפיה הייתה שבורה. לודוויג היה איש חביב, השתלב בקהילה בקלות ודיבר אל כולם בגובה העיניים.

בדירה מצד ימין התגורר ד”ר שמואל ברו.
לדאבון לבם של חוקרי התקופה וההיסטוריונים של תל-אביב, לא נמצאו מסמכים, תמונות או מידע על אודות ד”ר ברו.

הבניין, שאוכלס ב-1937, השתלב היטב בסביבה ודייריו היו במהרה לחלק במרקם האנושי המגוון שנוצר בין עולים חדשים ובני הארץ.
למעשה, מלכה אשרמן, בתם השלישית של משה ואסתר וילנר הייתה הצברית היחידה בבניין החדש.